【OKX 哈希游戏】区块链加密游戏玩法教程，新手必看！成都国贸人居海上蓉屿售楼处-预约看房【2024成都新房二手房成交情况及2025年新房走势】

　　成都现在房产市场三级分化，第一类是核心资产，止跌横盘或小幅上涨都有，补涨的苗头已经出现了，这类资产受大环境影响很大，也是市场风向标，随时被人关注。

　　第二类是优质产品，表现不一，涨跌幅取决于之前的价格泡沫大小，像北门几个改善楼盘涨跌就很小，没有大涨过自然不会大跌，而以天新为代表的新开发区域、次新盘往往入市价格偏高，止跌压力比较大。

　　第三类是完全丧失流动性的小区，集中在五城区，只有居住价值，一年成交几套，探讨涨跌意义不大，成交数据比较偏离线年成都新房市场趋向高改化：成交主力面积段为120-144㎡，成交主力总价段为200-300万。

　　二手房成首置、首改家庭主阵地：2024年大成都二手房成交主力面积段为90㎡以内，成交次主力面积段为90-120㎡，建面120㎡以内中小户型的成交套数占比超八成，这说明在成都购买二手房市场的家庭，主要住房需求为首次置业或者首次改善；

　　根据2024年大成都二手房成交价格来看，总价两百万以内的房源成交占比接近九成，这说明

　　11月成都二手房成交规模居全国重点52城之首，远高于上海、北京，约为广州+深圳单月二手房成交总量的1.65倍。成都二手房成交量之所以能领先于其他城市，一方面是因为卖旧买新的置换群体日渐增多，促使二手房挂牌量持续增加。

　　对于2025年成都的房产走势，预测如下：5+2区域全年只卖了31宗地，新房库存见底，多个200㎡+户型曝光，大户型成明年新房供应主流。

　　国贸地产始创于1987年，系国贸控股集团核心成员企业（国贸控股，隶属于厦门国资委，连续7年位列世界500强，2023年排名上升至第95位）。国贸地产37年砥砺前行，始终坚持“与城市共创美好”的品牌使命，现已全国化战略布局6大区域、20座重点城市，打造超100个精品项目，累计服务近30万户业主。

　　链接成龙大道、东大街-驿都大道、蜀都大道，集萃丰富多元的交通、商业、学校、医疗、生态等配套设施，便捷生活触手可及。

　　超配商业高端消费场景：近享亚洲最大的伊藤旗舰店，14万方龙湖驿都天街（2025年即将开业），更有世茂广场、华熙528、卓锦曼购等商业地标环伺。

　　纵横交通极速畅达全城：东进主轴东大街沿线驿都大道，快速联通三环路、3.5环、绕城、地铁2号线号线（规划中）行政学院站。

　　华西领航完善医疗配套：成都唯一一个“双华西”配置的板块：华西附二院、四川大学华西医院（锦江院区）。

　　超流线艺术平面：一如翡丽经典的曲线艺术，融入海岛元素，以超流线型艺术创造性颠覆设计

　　大师美学奢石定制：以极简大师美学彰显酒店级入户大堂奢归气质，奢石匠呈低调奢华的生活艺术

　　以全球十大私人岛屿之一“斐济劳卡拉”为灵感，对标世界奢华度假酒店生活方式，展开约48000㎡海洋度假式园林，33项细节打造12大场景空间，奢配5大主题泛会所（11项全龄定制空间），让回家成为穿越海岛的时间之旅，营造“下楼即度假，奢华即日常”的穿越体验，撬动整个东3.5环高端改善价值再升级。

　　从“空间艺术”到“时间艺术”的场景创新。精奢工艺之上，基于不同客户需求的全维度升级，尺度更大化、功能多样化、空间场景化的美学艺术定制；更有简一岩板（部分）、东芝、老板、美国百朗、德国威能等全一线大牌奢材配置；更高的定制标准，全维改善当然一步到位。